dotyczący realizacji pięciu inwestycji na terenie Białołęki: przedszkoli przy ul. Ceramicznej, Głębockiej i Myśliborskiej oraz szkół podstawowych przy ul. Myśliborskiej i Warzelniczej.
Dnia 6 października 2017 roku w związku z pogłębiającymi się problemami finansowymi spółki DORBUD S.A. - generalnego wykonawcy pięciu placówek oświatowych, skutkującymi brakiem perspektyw zakończenia inwestycji oraz wobec braku postępów prac i napływających zajęć komorniczych z urzędu skarbowego na poczet płatności na rzecz DORBUD S.A. Zarząd Dzielnicy Białołęka odstąpił od umów zawartych ze spółką.
Co się działo po odstąpieniu od umów?
W pierwszej kolejności została zabezpieczona ochrona wszystkich obiektów. Budowy zostały przejęte od spółki DORBUD. Następnie zostały wybrane firmy do inwentaryzacji wszystkich inwestycji, by określić zakres prac dla nowych wykonawców. Inwentaryzacja jest w toku.
Równolegle trwają działania, mające na celu zabezpieczenie budynków przed okresem zimowym, by obiekty nie ulegały degradacji.
PRZEDSZKOLE PRZY UL. GŁĘBOCKIEJ
Zakończony został pierwszy etap prac inwentaryzacyjnych - inwentaryzacja prac niewykonanych. Na tej podstawie w trybie negocjacji bez ogłoszenia 24 listopada został wybrany nowy wykonawca prac, który ma za zadanie dokończenie budowy przedszkola oraz uzyskanie pozwolenia na użytkowanie. Wybranym wykonawcą jest spółka MES z Warszawy, która jako podwykonawca spółki DORBUD realizowała część prac w budynku przy ul. Głębockiej i zna obiekt. Dnia 30 listopada została podpisana umowa z nowym wykonawcą na kwotę 1 275 510 zł, z terminem realizacji na dzień 28 grudnia 2017 r.
PRZEDSZKOLE PRZY UL. CERAMICZNEJ
Trwa inwentaryzacja prac budowlanych. Ze wstępnych szacunków wynika, że zakres robót do zakończenia inwestycji wymaga kilkunastu tygodni i nie ma możliwości oddania budynku do użytku w 2017 roku. W związku z tym, że zobowiązaliśmy się do zapewnienia miejsc przedszkolnych dzieciom, które w wyniku rekrutacji otrzymały wskazanie do przedszkola przy ul. Ceramicznej, na czas kończenia inwestycji, zostały przygotowane miejsca w przedszkolach tymczasowych. Lokalizacje przedszkoli tymczasowych zostały wybrane jak najbliżej miejsca docelowej placówki.
Skontaktowaliśmy się z rodzicami, a ci dokonali wyboru miejsca uczęszczania dziecka do przedszkola tymczasowego. Najwięcej spośród nich wybrało przedszkole organizowane w Szkole Podstawowej nr 365 przy ul. Płużnickiej 4. Na potrzeby podstawówki powstał w tej placówce w czasie wakacji nowy plac zabaw, a sam budynek – dotychczas służący gimnazjum - został przystosowany do potrzeb mniejszych dzieci. Część dzieci będzie uczęszczało do przedszkola przygotowywanego w filii Szkoły Podstawowej nr 154 przy ul. Aluzyjnej 22 i do przedszkola przy ul. Dionizosa 12. Ten ostatni obiekt został wynajęty przez dzielnicę na potrzeby publicznego przedszkola dla Białołęki i będzie organizacyjnie związany z Przedszkolem nr 192 przy ul. Liczydło 3a. Pozostali rodzice zadeklarowali, że poczekają na otwarcie placówki przy ul. Ceramicznej, bądź zrezygnowali z miejsca w placówce. W związku z brakiem deklaracji 15 rodziców, wysłano 15 listów poleconych z prośbą o taką deklarację.
Dzieci rozpoczną zajęcia w tymczasowych placówkach 18 grudnia 2017 roku. Co ważne - od początku opiekę nad dziećmi będą sprawowały wychowawczynie zatrudnione przez dyrekcję przedszkola przy ul. Ceramicznej. Po oddaniu budynku w docelowej lokalizacji – wychowawczynie razem z dziećmi przeniosą się do nowego obiektu. Wszystko po to, aby dzieci w jak najmniejszym stopniu odczuły zmianę placówki.
Inwentaryzacja prac niewykonanych w przedszkolu przy ul. Ceramicznej zakończy się na początku grudnia. Wówczas zostanie przygotowany zakres robót dla nowego wykonawcy. Termin dokończenia obiektu i wartość kontraktu poznamy po dokonaniu wyboru nowego generalnego wykonawcy inwestycji.
PRZEDSZKOLE PRZY UL. MYŚLIBORSKIEJ
Trwa inwentaryzacja prac, która zgodnie z zawartą umową zakończy się pod koniec grudnia. W połowie grudnia będzie gotowa inwentaryzacja prac niewykonanych. Na podstawie jej wyników zostanie przygotowany i ogłoszony przetarg na wykonawcę prac. Termin realizacji i wartość kontraktu poznamy po wybraniu nowego generalnego wykonawcy inwestycji.
Na przełomie września i października skontaktowaliśmy się z rodzicami dzieci, które w wyniku rekrutacji otrzymały wskazanie do przedszkola przy ul. Myśliborskiej i zaproponowaliśmy miejsca w przedszkolu przy ul. Dionizosa 12, które zostało wynajęte przez dzielnicę jako alternatywa dla budowanej placówki. Blisko 100 osób zadeklarowało chęć skorzystania z tej propozycji. Po oddaniu do użytku budynku przy ul. Myśliborskiej, rodzice będą mogli zdecydować, czy pozostawiają dzieci w przedszkolu przy ul. Dionizosa, czy przenoszą je do nowej placówki.
SZKOŁY PODSTAWOWE PRZY UL. MYŚLIBORSKIEJ I WARZELNICZEJ
Trwa inwentaryzacja prac obu inwestycji, która zgodnie z zawartą umową zakończy się pod koniec grudnia. W połowie grudnia będzie gotowa inwentaryzacja prac niewykonanych. Na podstawie jej wyników zostaną przygotowane i ogłoszone przetargi na nowych wykonawców, którzy dokończą budowy.
Tak jak wcześniej informowaliśmy – w zależności od terminów realizacji, wskazanych przez nowych wykonawców, będziemy podejmować decyzje o uruchomieniu tymczasowych obiektów na potrzeby placówek szkolnych, by nie dopuścić do nauki na trzy zmiany.
Rozliczenie podwykonawców
Zakończenie wszystkich inwestycji to bardzo ważne, ale nie jedyne działania, jakie prowadzi dzielnica w sprawie obiektów oświatowych, realizowanych do 6 października przez spółkę DORBUD. Równie ważne jest rozliczenie prac wykonanych do momentu odstąpienia od umów z generalnym wykonawcą i zapłaty kwot nieuregulowanych przez DORBUD S.A. w ramach odpowiedzialności solidarnej. Dzięki przeprowadzonej inwentaryzacji poznamy szczegółowy zakres robót zakończonych i do dokończenia, aby dochować należytej staranności przy weryfikacji roszczeń złożonych przez podwykonawców. Prowadzenie inwestycji przy takim stopniu skomplikowania wymaga od urzędu dzielnicy kilkukrotnie większego nakładu pracy, niż w przypadku procesu inwestycyjnego odbywającego się normalnym trybem.
Na niniejszej stronie www.bialoleka.waw.pl na bieżąco będziemy informować o kolejnych postępach prac.
