Warszawa, dnia 16 lutego 2018 r.
OŚWIADCZENIE
w sprawie Portu Żerańskiego
Jesteśmy zaskoczeni włączeniem rejonu Portu Żerańskiego do projektu „Osiedla Warszawy”. Ten obszar w dotychczasowym Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Warszawy w przeważającej mierze był przeznaczony pod usługi. Teren u zbiegu ulic: Modlińskiej i Trasy Toruńskiej ma przede wszystkim funkcję produkcyjno-usługową, z przeznaczeniem na takie obiekty jak np. park technologiczny czy centrum kongresowo-wystawiennicze. Kolejny obszar w okolicach hipermarketu ma przede wszystkim funkcję handlową, a rejon pirsów i basenów Kanału Żerańskiego ma priorytet dla lokalizowania usług z zakresu obsługi imprez międzynarodowych, administracji, organizacji społecznych, oświaty i sportu. Jest to wymarzony teren do realizowania funkcji sportowo-rekreacyjnej z zachowaniem zieleni.
Obecne Studium dopuszcza na tym terenie funkcję mieszkaniową (do 40% powierzchni zabudowy) jednak dotychczas przeszkodą był przede wszystkim brak połączeń komunikacyjnych dla tego obszaru i brak kontynuacji funkcji – po sąsiedzku bowiem nie ma osiedli mieszkaniowych. Trzeba pamiętać, że w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się duży węzeł kolejowy i należy brać pod uwagę uciążliwość dla mieszkańców, która się z tym wiąże, a przez omawiany teren przebiegają tory, którymi zapewniany jest transport do elektrociepłowni.
Jednak najważniejszym problemem jest całkowity brak infrastruktury niezbędnej do obsługi osiedli mieszkaniowych. Nie ma: sieci dróg, szkół, przedszkoli, żłobków, przychodni zdrowia, urządzonych terenów sportowo-rekreacyjnych. Istniejące w okolicy tego typu placówki już dziś są maksymalnie obciążone i nie obsłużą dodatkowych mieszkańców. W naszej opinii dla tego terenu powinna być wykonana analiza chłonności, która pokaże jakie koszty będzie musiał ponieść samorząd, aby uruchomić ten teren pod inwestycje mieszkaniowe. Wówczas dopiero można podjąć decyzję z pełną świadomością obciążeń finansowych dla miasta i po zabezpieczeniu środków na budowę infrastruktury komunikacyjnej i społecznej. Dodatkowo nie można zapomnieć, jak wartościowy jest to obszar z punktu widzenia zieleni i rekreacji. Obecne studium zabezpieczenia tereny zielone w tym rejonie.
Dariusz Kacprzak Zastępca Burmistrza Dzielnicy Białołęka m.st. Warszawy
|
Ilona Soja–Kozłowska Burmistrz Dzielnicy Białołęka m.st. Warszawy
|
Marcin Adamkiewicz Zastępca Burmistrza Dzielnicy Białołęka m.st. Warszawy
|